Rif: IA108 | Ampio terreno panoramico in Traversa Sinerchia – Belvedere

Situato in traversa Sinerchia, con una speciale posizione panoramica a ridosso del Canale Galermi (il più lungo ed importante acquedotto antico di Siracusa).

Il terreno di circa 9.064 m2 ricade in tre diverse aree urbanistiche ed è possibile edificare in due di queste, ai sensi del Piano Regolatore Vigente ed a seguito di una Convenzione Urbanistica sottoscritta col Comune di Siracusa, una superficie complessiva di circa 1.916 metri quadrati, al netto delle superfici da realizzare come servizi ed accessori.
In una delle due zone edificabili è possibile realizzare una superficie massima di circa 608 metri quadrati con destinazione d’uso residenziale, oltre tettoie, porticati, parcheggi ed altri vani accessori.
Nella seconda zona edificabile è possibile realizzare una superficie massima di circa 1.308 metri quadrati con le seguenti destinazioni d’uso:
– 785 metri quadrati con destinazione d’uso turistico – ricettiva;
– 261 metri quadrati con destinazione commerciale – direzionale;
– 261 metri quadrati con destinazione d’uso residenziale.

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